حق کمیسیون مشاوران املاک با تغییرات برزگی در سال جاری همراه بود بطوریکه هم مبالغ تغییر کرد هم مبایعه نامه در قرار داد خرید و فروش املاک حذف گردید.
قانون تازه مصوب ساماندهی زمین، مسکن و اجارهبها که به «سقفگذاری برای اجارهبها» معروف شده، برای مشاوران املاک نقشه کشیده است.
براساس این قانون، «پورسانت مشاوران املاک» به صورت خودکار توسط سامانه رهگیری معاملات مسکن، محاسبه و به خریدار و فروشنده اعلام میشود.
این قانون پورسانت فعلی بنگاهیها که نیمدرصد یا یک درصد قیمت آپارتمان است را قبول ندارد و فرمول جدیدی توسط دولت به موجب این قانون برای حقالزحمه آنها تعیین خواهد شد.
براساس این نقشه، پورسانت در فرمول جدید کمتر از مبالغ فعلی خواهد شد.
به ایین شکل این بازار قطعا جذابیت گذشته را نخواهد داشت و ما شاهد تغییرات عمده در این صنف خواهیم بود.
اما تغییرات جدید حوزه املاک به این جا ختم نمی شود.
بازار مسکن از چند ماه دیگر با اجرای این قانون تغییراتی در حوزه فعالیت مشاوران املاک خواهد کرد.
اولین تغییر، «امکان عقد قرارداد معامله مسکن بدون نیاز به مبایعهنامه و بنگاهیها» خواهد بود.
تغییر دوم، «استفاده بیشتر متعاملین مسکن از بازارهای آنلاین» است.
تغییر سوم اما متوجه گروهی از خریداران و فروشندگانی است که ریسکگریز هستند و حاضر به کنار گذاشتن مشاوران املاک نیستند.
این گروه احتمالا برای آنکه مشاوران املاک را کنار خود داشته باشد تا معامله ملکیاش به سلامت انجام شود، حاضر خواهد شد «اضافهتر از فرمول جدید» بپردازد.
مرکز مشاوره اقتصادی ایرانیان بصورت تخصصی در حوزه شناسایی ظرفیت های بازار املاک فعال است و با داشتن داشبورد ریسکهای حوزه املاک نسبت به ارایه خدمات مشاوره ای در این زمینه فعالیت می نمایید.
